Appartement 5 pièce(s) 115m² Bordeaux Caudéran Stéhélin. Vente Appartement115 m² - 5 Pièces - BORDEAUX (33200)

BORDEAUX

Réf. 142

Grand T5 de 115 m², avec ascenseur, garage, cave et loggia. Situé au coeur du quartier recherché de Stéhélin à Caudéran, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce spacieux appartement T5 de 115 m², avec 4 chambres, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement parfaitement entretenu offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous apprécierez un vaste hall équipé de nombreux placards de rangement. La pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, bénéficie d'un accès direct à une agréable loggia de 10 m², offrant un espace extérieur confortable. La grande cuisine indépendante aménagée et équipée dispose également d'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend quatre chambres avec parquet, une seconde loggia, une salle de bains et une salle d'eau. Les prestations comprennent : * Fenêtres double vitrage * Baies vitrées aluminium * Volets roulants * Chauffage individuel au gaz * Garage fermé privatif * Grande cave * 2 loggias * Ascenseur * Terrain de tennis La résidence, construite dans les années 1965, est une copropriété bien entretenue, qui bénéficie d'un terrain de tennis au sein du parc. Un important programme de rénovation énergétique est actuellement en cours avec ravalement des façades et isolation thermique par l'extérieur (entièrement payé par le propriétaire actuel). L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la nouvelle piscine Stéhélin, de la médiathèque, de la ligne de bus G et de l'ensemble des commerces de proximité. Un appartement familial lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, dans un secteur très apprécié de Bordeaux Caudéran. À visiter sans tarder !