Appartement Ivry Sur Seine 2 pièce(s) 32 m2 - Vente Appartement32 m² - 2 Pièces - IVRY SUR SEINE (94200)

IVRY SUR SEINE

Réf. 248

CÔTÉ PARTICULIERS PARIS 5 vous présente à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 33 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement offrant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable. Le séjour de 15 m², exposé à l'Est, bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la copropriété arborée, offrant une agréable perspective et un environnement paisible. L'appartement se compose également d'une chambre, elle aussi tournée vers la copropriété arborée, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement permet de profiter pleinement des espaces et offre différentes possibilités de personnalisation selon vos envies. Une cave complète ce bien et constitue un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Les atouts du bien : 2 pièces de 33 m² ; 2e étage ; Séjour de 15 m² ; Exposition Est ; Vue dégagée sur une copropriété arborée ; Chambre au calme ; Cuisine indépendante ; Salle d'eau avec WC ; Cave ; Petite copropriété de 12 lots ; Proximité du métro ligne 7. Un emplacement pratique L'appartement bénéficie d'un emplacement intéressant à proximité du métro ligne 7 ? Villejuif-Léo Lagrange, permettant de rejoindre facilement Paris et les différents quartiers environnants. Vous profiterez également d'un environnement résidentiel agréable et de la proximité des commodités du quotidien. Grâce à sa surface, son agencement fonctionnel et son emplacement, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite permettra de découvrir pleinement le potentiel de cet appartement. N'hésitez pas à nous contacter, à visiter sans tarder ! (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots, dont 12 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 979 € Taxe foncière : 182 € Conformément à l'art. L.561-5 du COMOFI, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée avant chaque visite de notre bien enregistré dans notre registre des mandats sous le numéro : 306