UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DANS L'UN DES SECTEURS LES PLUS RECHERCHÉS DE NARBONNE Vente Maison171 m² - 5 Pièces - NARBONNE (11100)

NARBONNE

Réf. 321

RARE À NARBONNE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET T2 INDÉPENDANT Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Narbonne, au fond d'une impasse au calme, cette belle villa 4 faces de plain-pied de 171 m² vous séduira par son environnement privilégié, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 440 m², entièrement sans vis-à-vis, elle offre une agréable pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une belle suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec sa magnifique piscine de 5 x 10 mètres et ses différents espaces de vie, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un véritable atout vient compléter cette propriété : un T2 indépendant, actuellement exploité en location saisonnière sur Airbnb, offrant un revenu complémentaire immédiat. Il pourra également accueillir vos proches ou être dédié à une activité professionnelle. Vous apprécierez également sa situation idéale : commerces, écoles, services et centre-ville sont accessibles en quelques minutes, tandis que les plages méditerranéennes se trouvent à seulement 20 minutes. Construite en 2007, cette villa parfaitement entretenue dispose de prestations confortables : pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, stationnement pour plusieurs véhicules et excellent classement énergétique (DPE B). Une propriété rare sur le marché, idéale pour allier qualité de vie, confort et potentiel locatif. À découvrir sans tarder !