Appartement 4 pièces Vente Appartement77 m² - 3 Pièces - SURESNES (92150)

SURESNES

Réf. 28

Dans un secteur résidentiel de Suresnes, à proximité des vignes et à seulement 10 minutes des transports (ligne L et tramway T2), découvrez cet appartement de 3/4 pièces situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements (dans l'esprit d'une grande maison) datant de 1965. Bénéficiant d'un plan en étoile particulièrement fonctionnel et facilement évolutif, cet appartement se compose actuellement d'une entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger de 30m² ouvrant sur un large balcon exposé sud-est. Celui-ci offre un accès direct à un agréable jardin de copropriété, dont l'usage profite principalement à l'appartement grâce à cette ouverture privilégiée. Une grande cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. L'appartement nécessite des travaux de rénovation portant principalement sur les revêtements muraux, la cuisine, la salle de bains, les toilettes et les sols. En revanche, les fenêtres ainsi que les volets roulants électriques ont été récemment remplacés, constituant un véritable atout. Un point particulièrement intéressant : il est très facile de créer une troisième chambre tout en conservant un séjour confortable d'environ 22 m², offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Une cave complète ce bien et il est possible de stationner un véhicule au sein de la copropriété. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Le chauffage est actuellement individuel au gaz et peut être remplacé aisément par un système électrique. Faibles charges de copropriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Carte prof. T CPI 920112021000000239 - RCS Nanterre 504899758