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      Propriété d'exception Vente Maison210 m² - 6 Pièces - NEUILLE LE LIERRE (37380)

      522 500 € - FAI * (22500€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,5%)
      • Sous Offre
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      Description du bien

      NEUILLE LE LIERRE

      Réf. 0026

      Dans un écrin de verdure, un environnement calme et bucolique, à l'abri des regards, propriété de 11 330m2 offrant des prestations exceptionnelles. Elle propose 210 m2 habitable et présente de grands volumes avec une luminosité remarquable. Une grande entrée vous accueille, un vaste salon-séjour constitue le coeur de la maison et s'ouvre largement sur une grande terrasse dominant un magnifique parc paysager, invitant à la détente et à la contemplation. Grande cuisine aménagée ouverte sur l'espace de réception, elle se compose également de 4 grandes chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une seconde suite parentale à l'étage. Dressings et de nombreux espaces de rangement complètent harmonieusement l'ensemble. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre exceptionnel : un ruisseau bordé de son quai privatif, un dôme et un spa abrité. Chaque aménagement a été pensé pour profiter pleinement de ce cadre naturel rare. Grand terrain clos, garage, cabane pour enfants et abris complètent le bien. Grâce à sa configuration, ses volumes et son environnement privilégié, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille et peut également se prêter à un projet d'accueil touristique ou de chambres d'hôtes.

      Information sur l'agence Amboise 9 rue de la Paix 37400 Amboise 0246468729 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
      • Ville NEUILLE LE LIERRE (37380)
      • Surface habitable (M²) 210
      • Surface terrain 11330
      • Surface Loi Carrez (M²) 210
      • Code Postal 37380
      • Surface de séjour (M²) 56
      • Nombre de pièces 6
      • Nombre de chambre(s) 4
      • Mode de chauffage Climatisation réversible
      • Forme de chauffage Individuel
      • Nombre de salle d'eau 2
      • Nombre de salle de bain 1
      • Type de cuisine Aménagée/équipée
      • Interphone Oui
      • Nombre de garage 1
      • Nombre d'étages 1
      • Nombre de parking 2
      • Année de construction 1998
      • Nombre de WC 2
      • Copropriété Non
      • Prix de vente Honoraires TTC inclus 522500
      • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 4,5%
      • Taxe Foncière Annuelle 1554 €
      • Prix net vendeur 500000
      Diagnostics de performance énergétique
      DPE_consommationDPE_gaz

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 110 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

      Informations

      VILLE : NEUILLE LE LIERRE (37380)

      * FAI : Frais d'agence inclus

      * CC : Charges Comprises

      * HC : Hors charges