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      Maison de plain-pied proche de Ham Vente Maison201 m² - 9 Pièces - AUBIGNY AUX KAISNES (2590)

      275 000 € - FAI * (13000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,0%)
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        Description du bien

        AUBIGNY AUX KAISNES

        Réf. HA3-2051

        Votre agence Côté Particuliers vous propose de découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'environ 200 m² habitables, située dans un environnement particulièrement calme et recherché, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son vaste séjour lumineux, véritable coeur de la maison, agrémenté d'une cheminée et d'un chauffage au sol garantissant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l'année. La maison dispose de 4 belles chambres, parfaitement réparties pour offrir à chacun son espace et son intimité. Son excellent état général et son entretien irréprochable vous permettront de vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain soigneusement entretenu, d'une piscine creusée idéale pour les beaux jours ainsi que d'un double garage offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Côté prestations, cette propriété bénéficie d'une très bonne isolation, gage de confort et d'économies d'énergie. La toiture, en bon état et âgée de moins de 25 ans, constitue un atout supplémentaire pour une acquisition en toute sérénité. Cette maison réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, confort moderne, prestations de qualité et environnement paisible. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

        Information sur l'agence Ham 21 rue de Noyon 80400 Ham 0322783711 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
        • Ville AUBIGNY AUX KAISNES (2590)
        • Surface habitable (M²) 201
        • Surface terrain 974
        • Surface Loi Carrez (M²) 201
        • Code Postal 2590
        • Nombre de pièces 9
        • Nombre de chambre(s) 4
        • Mode de chauffage Bois
        • Type de chauffage Au Sol
        • Forme de chauffage Individuel
        • Copropriété Non
        • Prix de vente Honoraires TTC inclus 275000
        • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 5,0%
        • Taxe Foncière Annuelle 1400 €
        • Prix net vendeur 262000
        Diagnostics de performance énergétique
        DPE_consommationDPE_gaz

        Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 890 € et 5 320 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

        Informations

        VILLE : AUBIGNY AUX KAISNES (2590)

        * FAI : Frais d'agence inclus

        * CC : Charges Comprises

        * HC : Hors charges