Villa d'Architecte, Luxe, Élégance et Prestations Exclusives Vente Villa361 m² - 10 Pièces - SAINT XANDRE (17138)

SAINT XANDRE

Réf. V20260716

À quelques minutes de La Rochelle, sur la commune recherchée de Saint-Xandre, cette remarquable villa d'architecte de 380 m² dévoile un art de vivre résolument haut de gamme. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 1 300 m², à l'abri des regards, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie de plus de 85 m², sublimée par un plafond cathédrale, s'ouvre sur une cuisine Gaggenau entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing, ainsi qu'un espace SPA privatif de 55 m². Une dépendance avec entrée indépendante complète l'ensemble, idéale pour une activité professionnelle ou un logement autonome. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée et de vastes espaces de réception. Prestations premium : chauffage au sol par pompe à chaleur, 32 panneaux photovoltaïques, vitrages anti-effraction, alarme Verisure et bornes de recharge pour véhicules électriques. Une propriété d'exception où élégance, confort et innovation se conjuguent parfaitement, dans un environnement privilégié aux portes de La Rochelle.