T3 de charme aux portes de Genève ? Calme, luminosité et qualité de vie à Chevry Vente Appartement70 m² - 3 Pièces - CHEVRY (1170)

CHEVRY

Réf. 1087

À seulement quelques minutes de Genève, découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², niché au coeur de Chevry, l'une des communes les plus recherchées du Pays de Gex. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes vers la Suisse. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux étages, pleine de charme et parfaitement entretenue, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes agréables et sa belle pièce de vie ouvrant sur une spacieuse terrasse/balcon de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Son orientation Nord-Est offre une belle luminosité matinale tout en préservant une agréable fraîcheur en été. Les atouts de ce bien : Appartement T3 de 70 m² en excellent état Grande terrasse/balcon de 10 m² Petite copropriété à taille humaine Environnement calme et recherché Proximité immédiate de Genève et des commodités Place de parking privative en sous-sol Situé au 1er étage sur 2 Informations complémentaires : Charges de copropriété : 150 €/mois Taxe foncière : 550 €/an Un emplacement privilégié Chevry offre un cadre de vie rare, entre nature et dynamisme économique, avec un accès rapide à Genève, au CERN, à l'aéroport international et aux grands bassins d'emploi. Une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité de la frontière suisse. À visiter sans tarder !