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      COUP DE COEUR - Ancien presbytère 16eme - Saint-Lô Vente Maison228 m² - 9 Pièces - SAINT LO (50000)

      650 000 € - FAI * (25000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,0%)
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        Description du bien

        SAINT LO

        Réf. 1097

        Tombez sous le charme d'un bien unique et rare sur le secteur. Nous vous proposons d'acquérir un véritable morceau d'histoire avec ce magnifique ancien presbytère du XVIe siècle, entièrement rénové dans les règles de l'art. La rénovation a été réalisée avec le plus grand soin afin de préserver le cachet authentique de la bâtisse tout en y apportant le confort et les prestations d'une maison récente. Aucun travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le caractère des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'un élégant salon avec cheminée ouverte, d'un bureau, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce de vie réunissant une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Empruntez le superbe escalier en pierre d'époque pour découvrir l'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux. Vous y trouverez six chambres ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain. offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir. Le dernier étage constitue un véritable coup de coeur. Aménagé sous les combles, il accueille une chaleureuse salle de cinéma baignée de lumière grâce à de grands vélux, offrant une vue exceptionnelle sur la ville, la propriété bénéficiant d'une position dominante. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement clos de murs en pierre, soigneusement aménagé. Il comprend une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une agréable terrasse ainsi qu'un espace potager. La propriété dispose également de deux dépendances : une première en pierre, idéale pour le stockage, et une seconde d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : extension de l'habitation, atelier, salle de réception, espace bien-être, salle de jeux ou encore projet professionnel. Une demeure de caractère, alliant histoire, authenticité et confort moderne, à découvrir sans tarder. Un bien d'exception, rare sur le marché.

        Information sur l'agence Saint-Lô 20 place du Champ de Mars 50000 Saint-Lô 0233724323 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
        • Ville SAINT LO (50000)
        • Surface habitable (M²) 228
        • Surface terrain 1350
        • Surface Loi Carrez (M²) 228
        • Code Postal 50000
        • Nombre de pièces 9
        • Nombre de chambre(s) 6
        • Mode de chauffage Pompe à chaleur
        • Type de chauffage Au Sol
        • Forme de chauffage Individuel
        • Nombre de salle d'eau 2
        • Nombre de salle de bain 1
        • Type de cuisine Indépendante, aménagée et équipée
        • Nombre de garage 1
        • Copropriété Non
        • Prix de vente Honoraires TTC inclus 650000
        • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 4,0%
        • Taxe Foncière Annuelle 1700 €
        • Prix net vendeur 625000
        Diagnostics de performance énergétique
        DPE_consommationDPE_gaz

        Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 590 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

        Informations

        VILLE : SAINT LO (50000)

        * FAI : Frais d'agence inclus

        * CC : Charges Comprises

        * HC : Hors charges