Bureaux Bordeaux 56 m2 Location Bureaux56 m² - BORDEAUX (33000)

BORDEAUX

Réf. 311

En plein centre-ville de Bordeaux, à quelques minutes à pied de la place Gambetta et du quartier d'affaires de Mériadeck, ces bureaux de 56 m² entièrement rénovés sur deux niveaux. L'ensemble se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux fermés et indépendants, d'un coin cuisine aménagé et d'un WC par niveau. La répartition des pièces sur les deux niveaux sépare la zone de réception de la zone de travail : les rendez-vous se déroulent au calme, sans croisement entre les visiteurs, ce qui répond aux exigences de confidentialité de nombreuses activités. La rénovation récente permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Les deux bureaux fermés offrent chacun un poste de travail autonome, tandis que l'espace d'accueil permet de recevoir clients et visiteurs dans de bonnes conditions. Cette configuration convient particulièrement aux professions libérales et réglementées (cabinet d'avocats, expertise comptable, conseil juridique), aux sociétés de conseil, aux activités de courtage, d'assurance, de recrutement ou de services aux entreprises, ainsi qu'à toute structure recherchant une adresse centrale et un local à taille humaine. Le secteur constitue l'un des pôles tertiaires les plus recherchés de Bordeaux : commerces, restauration et services de proximité au pied de l'immeuble, stations de tramway Gambetta et Mériadeck à quelques pas, accès rapide aux boulevards, aux quais et à la gare, parkings publics à proximité immédiate. Un environnement pratique au quotidien, aussi bien pour vos collaborateurs que pour vos clients. Bail professionnel 6 ans Charges : aucune Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires : 25% du loyer annuel HT à la charge du preneur Contactez l'agence pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.