Appartement familial traversant de 77 m² ? 3 chambres ? balcon ? box ? proche T2 Vente Appartement77 m² - 4 Pièces - SURESNES (92150)

SURESNES

Réf. 32

A VENDRE SURESNES - Secteur Belvédère Dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement familial traversant de 77 m² Loi Carrez, offrant une qualité de vie particulièrement agréable grâce à sa configuration, son état impeccable et son environnement paisible. Situé dans un îlot au calme, tout en restant à proximité du Tram T2, cet appartement conjugue parfaitement vie familiale, tranquillité et accessibilité. Un appartement prêt à vivre Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été soigneusement entretenu. Il propose une distribution fonctionnelle avec : une belle pièce de vie agréable et lumineuse ; une cuisine indépendante entièrement équipée Mobalpa ; 3 chambres, dont une bénéficie de son propre balcon ; 2 salles d'eau, avec une douche et une baignoire ; une salle de bains équipée de deux vasques ; un WC indépendant ; un balcon aménagé, véritable prolongement de l'appartement. Son caractère traversant apporte une belle circulation de lumière et d'air, tandis que son emplacement au calme permet de profiter pleinement du logement. Une configuration idéale pour une famille Avec ses trois chambres et ses deux pièces d'eau, cet appartement est particulièrement adapté à une famille avec enfants. Il peut également parfaitement convenir à un couple avec un enfant, avec la possibilité de conserver une chambre pour l'enfant et de transformer la troisième en bureau confortable pour le télétravail, chambre d'amis ou espace polyvalent. Un vrai plus : le box L'appartement est vendu avec un box, un équipement particulièrement recherché et qui apporte un confort supplémentaire au quotidien. Les + que l'on retient ? 77 m² Loi Carrez ? Appartement traversant ? 3 chambres ? 2 salles d'eau / bain ? Cuisine Mobalpa équipée ? Balcon aménagé ? Box ? Copropriété calme ? Appartement en excellent état ? Aucun travaux à prévoir ? Chauffage individuel ? Proximité Tram T2 Performances énergétiques DPE : D ? 2026 / GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Charges de copropriété : 290 € / mois. ? 579 000 € FAI - Honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 17 000 €. Un appartement familial comme on en recherche : trois chambres, deux pièces d'eau, un extérieur, un box, aucun travaux et le calme d'une copropriété préservée, tout en restant proche du T2. À découvrir sans tarder.