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      NANTES -- SAINT-FÉLIX -- APPARTEMENT T2 -- POTENTIEL T3 -- 59 M2 -- ASCENSEUR Vente Appartement59,24 m² - 3 Pièces - Nantes (44000)

      184 625 € - FAI * (9625€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5%)
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        Description du bien

        Nantes

        Réf. 2026-785-KT

        NOUVEAUTÉ -- CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Au coeur du quartier Saint-Félix, à deux pas du rond-point de Rennes et du marché de Talensac, cet appartement T2 (anciennement T3) de 59 m² au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bonne tenue, ce bien en vue traversante offre une luminosité exceptionnelle. Son double séjour, salon et salle à manger, révèle un parquet ancien remarquablement préservé. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un agréable balcon et parachève cet espace baigné de lumière.. Côté nuit, une chambre lumineuse dessert une salle d'eau privative, douche et vasque simple. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 107€/mois. Prix de vente 184 625€ FAI soit un prix net vendeur de 175 000€.

        Information sur l'agence Nantes 228 rue Paul Bellamy 44000 Nantes 0228917855 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
        • Général
        • Détails +
        • Copropriété
        • Financier
        • Ville Nantes (44000)
        • Surface habitable (M²) 59,24
        • Surface terrain 1115
        • Surface Loi Carrez (M²) 59,24
        • Code Postal 44000
        • Nombre de pièces 3
        • Nombre de chambre(s) 1
        • Ascenseur Oui
        • Mode de chauffage Gaz
        • Type de chauffage Radiateur
        • Forme de chauffage Individuel
        • Nombre de salle d'eau 1
        • Type de cuisine Aménagée/équipée
        • Interphone Oui
        • Terrasse Oui
        • Nombre d'étages 7
        • Année de construction 1959
        • Nombre de WC 1
        • Cave Oui
        • Ascenseur Oui
        • Copropriété Oui
        • Lot N° 14
        • Nombre de lots 20
        • Charges annuelles (ALUR) 1285
        • Prix de vente Honoraires TTC inclus 184625
        • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 5,5%
        • Taxe Foncière Annuelle 1082 €
        • Prix net vendeur 175000
        • Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 107 €
        Diagnostics de performance énergétique
        DPE_consommationDPE_gaz

        Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 550 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

        Informations

        VILLE : Nantes (44000)

        Calculette

        ▲ ▼

        * FAI : Frais d'agence inclus

        * CC : Charges Comprises

        * HC : Hors charges