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T2 au pied du tram Vente Appartement46 m² - 2 Pièces - BORDEAUX (33100)
BORDEAUX
Réf.
160
L'agence COTE PARTICULIERS BORDEAUX RIVE DROITE spécialiste de la vente immobilière depuis 28 ans sur la rive droite Bordelaise vous propose ce T2 de 46 m² dans une résidence bien entretenue datant de 2006. Cet appartement propose une vaste entrée qui offre la possibilité de mettre un meuble de rangement ou un bureau, un salon séjour avec un coin cuisine partiellement aménagée, une chambre , une salle de bain et un WC séparé. L'appartement ne donne pas sur l'avenue Thiers , donc est au calme. Trés lumineux et nécessitant peu de travaux de rafraichissement il correspond à un premier achat ou a un investissement locatif. Il est actuellement vendu avec une place de stationnement en sous sol. qui peut être retirée de l'offre afin d'obtenir un prix moins élevé. Charges de copropirété : 70 € par mois
- Général
- Détails +
- Copropriété
- Financier
- Ville BORDEAUX (33100)
- Surface habitable (M²) 46
- Surface Loi Carrez (M²) 46
- Code Postal 33100
- Surface de séjour (M²) 22,34
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre(s) 1
- Mode de chauffage Electrique
- Type de chauffage Radiateur
- Forme de chauffage Individuel
- Nombre de salle de bain 1
- Type de cuisine Ouverte
- Nombre d'étages 5
- Année de construction 2006
- Nombre de WC 1
- Copropriété Oui
- Nombre de lots 86
- Charges annuelles (ALUR) 70
- Prix de vente Honoraires TTC inclus 174000
- Honoraires TTC à la charge Acquéreur 5,5%
- Prix net vendeur 165000
- Zone Soumise À Encadrement Des Loyers Oui
- Loyer de référence majoré 15,8 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 880 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations
VILLE : BORDEAUX (33100)
Calculette
* FAI : Frais d'agence inclus
* CC : Charges Comprises
* HC : Hors charges