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Appartement T2 Quartier Gare avec parking Vente Appartement42,93 m² - 2 Pièces - LES SABLES D OLONNE (85100)
LES SABLES D OLONNE
Réf.
112
Idéalement situé dans le quartier de la Gare, découvrez cet agréable appartement T2 bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la gare et 10 minutes à pied de la Grande Plage. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé Ouest, prolongé par une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien. Une cuisine indépendante, une chambre d'environ 10 m² ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace de vie. Le bien dispose également d'une cave privative de 6 m² et d'une place de parking privative extérieure. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.
- Général
- Détails +
- Copropriété
- Financier
- Ville LES SABLES D OLONNE (85100)
- Surface habitable (M²) 42,93
- Surface Loi Carrez (M²) 42,93
- Code Postal 85100
- Surface de séjour (M²) 20
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre(s) 1
- Mode de chauffage Gaz
- Type de chauffage Radiateur
- Forme de chauffage Individuel
- Nombre de salle d'eau 1
- Type de cuisine Indépendante
- Interphone Oui
- Nombre d'étages 2
- Nombre de parking 1
- Année de construction 1984
- Nombre de WC 1
- Cave Oui
- Copropriété Oui
- Nombre de lots 150
- Charges annuelles (ALUR) 600
- Prix de vente Honoraires TTC inclus 167840
- Honoraires TTC à la charge Acquéreur 4,9%
- Taxe Foncière Annuelle 1000 €
- Prix net vendeur 160000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 950 €. 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations
VILLE : LES SABLES D OLONNE (85100)
Calculette
* FAI : Frais d'agence inclus
* CC : Charges Comprises
* HC : Hors charges