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      A VENDRE - Maison 4 pièces, garage, jardin Vente Maison76,31 m² - 4 Pièces - BRUSVILY (22100)

      168 156 € - FAI * (6156€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,8%)
      • Exclusivité
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      Description du bien

      BRUSVILY

      Réf. M1200-JT

      L'agence Côté Particuliers Saint Malo vous présente à la vente et en exclusivité cette charmante maison à 10 minutes de DINAN. Située au calme absolu au fond d'une impasse, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. A quelques mètres, vous accéderez à un sentier de randonnée menant au lac du Guinefort, promettant de superbes balades. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un vaste palier avec dressing, 2 chambres et une plus petite faisant office de bureau ou de chambre d'enfant, salle d'eau et WC séparé. A l'extérieur, un garage d'environ 30 m² avec espace atelier et point d'eau. Et pour finir, un agréable jardin sans vis à vis avec chalet. La maison est entièrement rénovée, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Cette maison vous est présentée par votre agence Côté Particuliers Saint-Malo. Retrouvez plus de renseignements et photos sur notre site internet. Votre agence Côté Particuliers Saint-Malo est à votre disposition pour réaliser une estimation professionnelle de votre bien, gratuite et sans engagement. Contactez nous pour prendre rendez-vous.

      Information sur l'agence Saint-Malo 81 avenue de Moka 35400 Saint-Malo 0299585091 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
      • Ville BRUSVILY (22100)
      • Surface habitable (M²) 76,31
      • Surface terrain 491
      • Surface Loi Carrez (M²) 76,31
      • Code Postal 22100
      • Surface de séjour (M²) 25
      • Nombre de pièces 4
      • Nombre de chambre(s) 2
      • Mode de chauffage Bois + Electrique
      • Type de chauffage Convecteurs
      • Forme de chauffage Individuel
      • Nombre de salle d'eau 1
      • Nombre de salle de bain 1
      • Type de cuisine Aménagée/équipée
      • Nombre d'étages 1
      • Nombre de WC 2
      • Copropriété Non
      • Prix de vente Honoraires TTC inclus 168156
      • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 3,8%
      • Prix net vendeur 162000
      Diagnostics de performance énergétique
      DPE_consommationDPE_gaz

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 100 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

      Informations

      VILLE : BRUSVILY (22100)

      * FAI : Frais d'agence inclus

      * CC : Charges Comprises

      * HC : Hors charges