FRÉVENT ? IMMEUBLE DE RAPPORT ? 1 300 € DE LOYERS / MOIS Vente Immeuble138 m² - 6 Pièces - FREVENT (62270)

FREVENT

Réf. 1505

Votre agence Côté Particuliers vous propose cet immeuble de rapport de 138 m², idéalement situé en plein centre-ville de Frévent, à proximité immédiate des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, l'immeuble comprend un local commercial actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial pour 800 € / mois, exploité en épicerie et bénéficiant d'une belle surface de vente, d'un laboratoire et d'une chambre froide. À l'étage, avec accès totalement indépendant, se trouve un appartement en duplex actuellement loué 500 € / mois, comprenant une cuisine équipée, une spacieuse pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et WC. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux intérieurs particuliers. Une révision approfondie de la toiture est toutefois à prévoir. Revenus locatifs : 1 300 € / mois, soit 15 600 € / an. Un investissement locatif intéressant, avec locataires déjà en place, deux espaces indépendants et une situation centrale à Frévent. À découvrir avec votre agence Côté Particuliers Saint-Pol-sur-Ternoise.