STUDETTE Paris 8e - SURFACE ULTRA OPTIMISEE Vente Appartement9 m² - 1 Pièce - PARIS (75008)

PARIS

Réf. 39

PARIS 8e ? COMME UNE SUITE D'HÔTEL? MAIS CHEZ SOI Un pied-à-terre parisien confidentiel, au charme discret. À quelques minutes à pied des Champs-Élysées et à seulement 10 minutes de la gare Saint-Lazare, découvrez cette adresse rare au coeur du 8e arrondissement. Dans un bel immeuble parfaitement entretenu, avec ascenseur et gardienne, cette studette a été entièrement rénovée par un architecte en 2023, dans un esprit résolument contemporain et hôtelier. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Parquet, matériaux nobles, douche élégante, vasque, grand dressing, lit de 120 cm et grand Velux composent un univers chaleureux et intimiste. Le chauffage et le chauffe-eau sont neufs. Une véritable parenthèse parisienne, idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant, discret et sans travaux, à quelques pas des plus belles adresses de la capitale. Les WC sur le palier, à usage quasi privatif compte tenu de la configuration de l'étage, ainsi que l'absence de kitchenette, renforcent cet esprit de chambre de grand hôtel parisien. Charges : environ 50 €/mois, eau incluse. UNE ADRESSE POUR CEUX QUI AIMENT PARIS Un pied-à-terre pour vos séjours parisiens, une adresse pour recevoir, travailler quelques jours dans la capitale ou envisager un investissement locatif selon la réglementation applicable. Un petit espace par la surface, mais une vraie signature par son emplacement, sa rénovation et son élégance. À découvrir sans tarder. DPE C - Honoraires à la charge de l'acheteur (forfait de 6000 euros) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr