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      Le Boucanet - Appartement T3 de 54m2 Vente Appartement54,56 m² - 3 Pièces - Le Grau du Roi (30240)

      225 000 €
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      Description du bien

      Le Grau du Roi

      Réf. 1486

      En exclusivité : À seulement 5 minutes à pied de la mer, venez découvrir cet appartement de 54 m² offrant un beau potentiel ! Situé au 2e étage d'une résidence dans le quartier recherché du Boucanet, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la plage et des commodités, pour profiter pleinement de la vie au Grau-du-Roi. Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un véritable plus : deux celliers situés au rez-de-chaussée de la résidence, offrant des espaces de rangement supplémentaires toujours appréciables. Un parking commun est également à la disposition des résidents. Cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement et n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui donner une seconde jeunesse et le mettre à leur goût. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre pour profiter de la mer ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

      Information sur l'agence Le Grau-du-Roi 525 avenue de la Pinède 30240 Le Grau-du-Roi 0448680438 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
      • Ville Le Grau du Roi (30240)
      • Surface habitable (M²) 54,56
      • Surface Loi Carrez (M²) 54,56
      • Code Postal 30240
      • Nombre de pièces 3
      • Nombre de chambre(s) 2
      • Nombre d'étages 3
      • Cave Oui
      • Copropriété Oui
      • Nombre de lots 45
      • Charges annuelles (ALUR) 718
      • Prix de vente Honoraires TTC inclus 225000
      • Prix net vendeur 212400
      Diagnostics de performance énergétique
      DPE_consommationDPE_gaz

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 380 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

      Informations

      VILLE : Le Grau du Roi (30240)

      * FAI : Frais d'agence inclus

      * CC : Charges Comprises

      * HC : Hors charges