HERIC--MAISON--PLAIN PIED--GRANDE PIECE DE VIE--4 CHAMBRES--JARDIN--GARAGE--30 MIN DE NANTES Vente Maison157 m² - 6 Pièces - HERIC (44810)

HERIC

Réf. 858-26

HERIC--MAISON--PLAIN PIED--GRANDE PIECE DE VIE--4 CHAMBRES--JARDIN--GARAGE-- 30 MIN DE NANTES NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS--À seulement 3 minutes du bourg, venez découvrir cette belle maison familiale de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition et largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. La maison offre quatre chambres, dont une suite bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Côté pratique, vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'un garage ainsi que d'un espace de stockage, offrant de nombreux rangements au quotidien. À l'extérieur, la maison dévoile tout son potentiel : une grande terrasse bien exposée prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement laisser les enfants et les proches profiter pleinement des extérieurs. Une maison pensée pour une vie de famille agréable, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du bourg et à moins de 30 minutes de Nantes. Prix de vente : 407 000€ HAI, incluant 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix net vendeur de 392 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.