Maison 3 chambres avec jardin, garage et stationnements privés Vente Maison90 m² - 4 Pièces - SAINT VIGOR LE GRAND (14400)

SAINT VIGOR LE GRAND

Réf. 172

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE BAYEUX ! Située dans le quartier résidentiel de la Pigache, à Saint-Vigor-le-Grand, cette agréable maison d'environ 90 m², implantée sur une parcelle de 297 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter du calme d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate de Bayeux et de ses commodités. UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE Profitez d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et praticité au quotidien : Bayeux à proximité immédiate, avec son centre-ville historique, ses commerces, restaurants et services. Écoles, établissements scolaires et équipements sportifs accessibles dans le secteur. Gare SNCF de Bayeux, permettant notamment de rejoindre Caen, Cherbourg et Paris. Accès pratique à la RN13, facilitant les déplacements vers Caen et les principaux axes routiers. Plages du Débarquement et littoral normand facilement accessibles pour les promenades et loisirs en famille. Un secteur particulièrement intéressant pour conjuguer vie familiale, déplacements professionnels et proximité de la mer. UNE MAISON FONCTIONNELLE ET AGRÉABLE À VIVRE Au rez-de-chaussée : Une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse. Une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant. Un garage avec accès pratique. Deux places de stationnement privatives. Un jardin pour profiter des beaux jours. À l'étage : Trois chambres. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un second WC indépendant. CONFORT ET POTENTIEL La maison dispose d'un chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois pour apporter chaleur et convivialité à la pièce de vie. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE - Quartier résidentiel de la Pigache - Proximité immédiate de Bayeux - Maison familiale de 3 chambres - Jardin privatif sur terrain de 297 m² - Garage et 2 stationnements privés - Salle de bains avec douche et baignoire - Deux WC indépendants - Accès pratique aux grands axes et au littoral Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale aux portes de Bayeux, dans un environnement agréable et bien situé. Maison actuellement louée qui sera libérée pour la vente (Libre début MARS 2027) VISITE UNIQUEMENT LE SAMEDI Contactez-moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite !