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      GRUES - ENSEMBLE IMMOBILIER ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - À MOINS DE 10 MINUTES DES PLAGES Vente Maison69,52 m² - 3 Pièces - GRUES (85580)

      189 500 € - FAI * (7000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,8%)
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        Description du bien

        GRUES

        Réf. MS380

        EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS L'AIGUILLON-SUR-MER Idéalement situé sur la commune de Grues, à proximité du centre-bourg, dans une rue calme et agréable, venez découvrir cet ensemble immobilier entièrement rénové, implanté sur une parcelle de plus de 500 m². Cet ensemble se compose d'une maison d'environ 50 m² comprenant une cuisine, un espace salle à manger ouvert sur le salon, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre. Vous découvrirez également un studio indépendant d'environ 22 m², entièrement rénové, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. Une dépendance complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Situé à moins de 10 minutes des plages vendéennes, il bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, proximité des commodités et du littoral. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Côté Particuliers L'Aiguillon-sur-Mer.

        Information sur l'agence L'Aiguillon-sur-Mer 56 rue Jacques Moreau 85460 L'Aiguillon-sur-Mer 0658300170 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
        • Ville GRUES (85580)
        • Surface habitable (M²) 69,52
        • Surface terrain 565
        • Surface Loi Carrez (M²) 69,52
        • Code Postal 85580
        • Nombre de pièces 3
        • Nombre de chambre(s) 2
          • Copropriété Non
          • Prix de vente Honoraires TTC inclus 189500
          • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 3,8%
          • Prix net vendeur 182500
          Diagnostics de performance énergétique
          DPE_consommationDPE_gaz

          Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

          Informations

          VILLE : GRUES (85580)

          * FAI : Frais d'agence inclus

          * CC : Charges Comprises

          * HC : Hors charges