À VENDRE ? T3 MEUBLÉ AVEC VUE MER À MARE GAILLARD, LE GOSIER Vente Appartement53,72 m² - 3 Pièces - LE GOSIER (97190)

LE GOSIER

Réf. GO2026258

Situé dans le secteur de Mare Gaillard, au Gosier, découvrez cet appartement T3 meublé de 70,46 m² habitables, bénéficiant d'une agréable vue mer. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif en Guadeloupe, mais également pour une résidence principale ou secondaire. En excellent état, propre et parfaitement entretenu, l'appartement est prêt à l'emploi. Vendu meublé, il permet d'envisager un projet locatif sans travaux de remise en état à prévoir, sous réserve des vérifications habituelles. Caractéristiques essentielles - Type de bien : Appartement T3 - Surface habitable : 70,46 m² - Localisation : Mare Gaillard, Le Gosier (97190) - Prix de vente : 246 000 € - Prix au m² :environ 3 491 €/m² - Vue : Vue mer - Vente meublée : Oui - État général : Excellent état - Disponibilité : Prêt à l'emploi - Projet : Investissement locatif, résidence principale ou secondaire Le Gosier, une commune attractive Situé sur la Riviera du Levant, Le Gosier bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre plages, restaurants, commerces et activités nautiques. Le secteur de Mare Gaillard permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires et des services du quotidien. La commune dispose également de nombreux atouts : plages, marina de Bas-du-Fort, centre-ville animé et accès aux principaux axes routiers desservant Pointe-à-Pitre, Les Abymes et la zone économique de Jarry. Un investissement locatif à étudier Avec sa surface habitable de 70,46 m², sa vue mer, son mobilier et son excellent état général, cet appartement présente des arguments intéressants pour un projet locatif meublé. Sa rentabilité pourra être étudiée en fonction du loyer envisageable, du type de location retenu, des charges de copropriété, de la fiscalité et de la demande locative locale. Prix de vente : 246 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côté Particuliers Le Gosier au 0590 170 170 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/