MAISON FAMILIALE AU CALME, AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE Vente Maison156 m² - 6 Pièces - BUZENVAL (92500)

BUZENVAL

Réf. 41

RUEIL-MALMAISON - MAISON FAMILIALE AU CALME, AU SEIN DANS DOMAINE FERMÉE ET SÉCURISÉE Un cadre de vie privilégié pour votre famille, entre tranquillité, confort et intimité. À Rueil-Malmaison, au sein d'un domaine fermé et sécurisé, découvrez cette agréable maison familiale en très bon état de 1992, idéale pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible pour voir grandir leurs enfants. À proximité des établissements réputés Daniélou et Passy Buzenval, cette maison offre un cadre de vie recherché, à l'abri de l'agitation, dans un environnement propice à la vie de famille. Surface habitable 156 m² - Parcelle de 243 m² - Pièce de vie 39 m² Dès l'entrée, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et ses espaces pensés pour le quotidien. La maison dispose de quatre chambres, dont une bénéficiant de son balcon rénové en 2025, de sa propre salle de bains, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire et de deux toilettes, pour le confort de toute la famille. Ballon d'eau chaude neuf de 2025 La cuisine équipée, complétée par son office, facilite l'organisation du quotidien. Le séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, invite aux moments de partage et aux soirées conviviales. À l'extérieur, le jardin préservé des regards constitue un véritable atout : un espace intime pour se détendre, laisser les enfants jouer ou simplement profiter des beaux jours. La terrasse accueillera volontiers vos déjeuners en famille et vos moments entre amis. Pour un confort supplémentaire, la maison est équipée d'une alarme 2026 et de la climatisation dans les chambres. LES ATOUTS DE CETTE MAISON - Domaine fermé et sécurisé - Environnement calme et familial - Proximité des établissements Daniélou et Passy Buzenval - Maison en très bon état - Quatre chambres - Chambre avec salle de bains privative - Cuisine équipée avec office - Séjour avec cheminée et insert - Jardin à l'abri des regards et terrasse - Alarme et climatisation dans les chambres - Combles aménagées avec vélux - DPE : D (190) - GES (6) Une maison à découvrir pour les familles en quête de sérénité, d'intimité et d'un cadre de vie privilégié à Rueil-Malmaison. Copropriété de sol (180e/an). Prix de présentation : 940 000 € FAI - Honoraires de 3,6 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : D (190) - Chauffage: habitat individuel - Prix moyens des énergies indexés au 31 mars 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Isabelle au 07 50 04 18 13.