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      Maison en pierre totalement quartier canteloup Vente Maison106 m² - 4 Pièces - gradignan (33170)

      447 200 € - FAI * (17200€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,0%)
      • Exclusivité
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      Description du bien

      gradignan

      Réf. 168

      L'agence Coté PARTICULIERS vous présente en exclusivité cete jolie maison en pierre au coeur du quartier rés recherché de Canteloup avec le parc Mandavit de l'autre coté de la rue. Niché dans une impasse comportant seulementy 3 habitations cette maison au calme absolue a été entièrement rénovée en 2025. Dés l'entrée vous serez séduit par des matérizux de quaalité et le coté chaleureuix de la pierre et du bois. La pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond s'articule autour d'un patio végétalisé qui donne surr le dsalon et la salle à manger avec sacusine ouverte. l'espace nuit est compsée de trois chambres dont une avec une ssalle d'eau et une autre une salle de bain. la troisième a un accès direct à la terasse et peut donc faire office de bureau indépendant si l'on souhaite exercer une profession à la maison. En plus du patio vvous disposait d'une terrasse de 40 m² sur l'avant à l'ombre d'un platane idéal pour les repas en famille.

      Information sur l'agence Bordeaux Rive Droite 359 bis avenue Thiers 33100 Bordeaux 0557771222 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
      • Ville gradignan (33170)
      • Surface habitable (M²) 106
      • Surface terrain 175
      • Surface Loi Carrez (M²) 106
      • Code Postal 33170
      • Surface de séjour (M²) 45
      • Nombre de pièces 4
      • Nombre de chambre(s) 3
      • Année de construction 1900
      • Copropriété Non
      • Prix de vente Honoraires TTC inclus 447200
      • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 4,0%
      • Prix net vendeur 430000
      Diagnostics de performance énergétique

      Informations

      VILLE : gradignan (33170)

      * FAI : Frais d'agence inclus

      * CC : Charges Comprises

      * HC : Hors charges