Maison de plain-pied avec 1,2 hectare de terrain et dépendances Vente Maison80,83 m² - 4 Pièces - SAINT JEAN D ELLE (50810)

SAINT JEAN D ELLE

Réf. 1129

EXCLUSIVITE - À la campagne, sans être isolé, à environ 12 km du centre-ville de Saint-Lô, à moins de 10 minutes de Condé-sur-Vire et à seulement 4 km de Saint-Jean-d'Elle, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 80 m², idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du terrain ou un environnement adapté aux animaux. En bon état général, la maison se compose d'une agréable pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un grenier se trouve au-dessus de l'habitation. La toiture est en ardoises et l'assainissement est individuel par fosse septique. Classée C au DPE, la maison bénéficie d'un chauffage principal par pompe à chaleur air/air réversible, assurant le chauffage et le rafraîchissement, complété par des radiateurs électriques. La production d'eau chaude est également assurée par une pompe à chaleur. La propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un bâtiment indépendant d'environ 50 m², ainsi que d'un espace garage offrant des possibilités intéressantes de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon les besoins. L'ensemble bénéficie d'environ 1,2 hectare de terrain constitué de plusieurs parcelles communicantes, dont certaines regroupées autour de la maison. Un petit plan d'eau complète cet environnement agréable et conviendra particulièrement aux amateurs d'espace, de nature ou aux propriétaires d'animaux. Une propriété offrant un cadre de vie rural agréable, de belles possibilités extérieures et une situation pratique à proximité de Saint-Lô et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr