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NANTES - - CANCLAUX - - MELLINET - - PLACE DU CATINAT - - APPARTEMENT T2 - - CALME - - Vente Appartement50 m² - 2 Pièces - NANTES (44100)
- Exclusivité
NANTES
Réf.
1141
EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé place du Catinat à NANTES, dans une copropriété de bonne tenue, cet appartement 2 pieces de 50m2 est édifié aux 3ème étage sur 4. L'entrée s'ouvre une spacieuse et lumineuse pièce de vie sur parquet massif ainsi qu'une cuisine aménagée semi-ouverte. Une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire cet ensemble. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, entre les places Canclaux et Mellinet, à proximité immédiate des commerces de bouches et à quelques minutes de l'hyper-centre nantais. Une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
- Général
- Détails +
- Copropriété
- Financier
- Ville NANTES (44100)
- Surface habitable (M²) 50
- Surface Loi Carrez (M²) 50
- Code Postal 44100
- Surface de séjour (M²) 25
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre(s) 1
- Mode de chauffage Gaz
- Type de chauffage Radiateur
- Forme de chauffage Individuel
- Nombre de salle d'eau 1
- Type de cuisine Aménagée
- Interphone Oui
- Nombre d'étages 4
- Année de construction 1970
- Nombre de WC 1
- Copropriété Oui
- Nombre de lots 16
- Charges annuelles (ALUR) 850
- Prix de vente Honoraires TTC inclus 177000
- Honoraires TTC à la charge Acquéreur 7,3%
- Taxe Foncière Annuelle 1000 €
- Prix net vendeur 165000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 100 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations
VILLE : NANTES (44100)
Calculette
* FAI : Frais d'agence inclus
* CC : Charges Comprises
* HC : Hors charges