Bureaux 450 m2 Vente Bureaux450 m² - BORDEAUX (33100)

BORDEAUX

Réf. 374

La Bastide, à proximité du Jardin Botanique, immeuble de bureaux indépendant de 450m2 sur 3 niveaux, récemment rénové, avec 9 places de stationnement dont 6 couvertes en garage. Plateaux combinant open space, salles de réunion et bureaux individuels. Espace cafétéria ouvert sur une terrasse couverte, sanitaires à chaque niveau et douches. Chauffage et climatisation réversibles, câblage informatique et fibre, local serveur avec climatisation dédiée, stockage en mezzanine au rez-de-chaussée. Tramway A (arrêt Jardin Botanique) et bus 10, 16, 45 et 80 à proximité, accès rapide au centre et à la rocade. Une configuration modulable : occupation complète par une seule entreprise, ou partielle avec location des autres niveaux, pour diversifier les locataires et sécuriser les revenus locatifs. Nous vous invitons à nous contacter pour recevoir le dossier technique et organiser une visite.