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      Villa 4 chambres avec piscine, spa et sauna, sans vis-à-vis Vente Maison180 m² - 5 Pièces - NARBONNE (11100)

      725 000 € - FAI * (25000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,6%)
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        Description du bien

        NARBONNE

        Réf. 387

        Dans le secteur recherché de Crabit, découvrez cette villa vivable de plain-pied, implantée sur une parcelle de 1 000 m², avec un extérieur sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton : une vaste pièce de vie de 72 m² réunit le salon, le séjour et une cuisine entièrement équipée. Cet espace généreux permet de profiter de chaque ambiance, du coin salon aux repas en famille, tout en conservant une belle convivialité pour recevoir. La décoration soignée souligne l'ensemble et crée une atmosphère chaleureuse. La villa dispose de quatre chambres et de deux salles d'eau, offrant une organisation confortable pour la vie de famille et l'accueil des invités. Le double vitrage et la climatisation complètent les prestations pour un confort au fil des saisons. Un espace supplémentaire de 30 m², initialement à usage de garage et aujourd'hui aménagé en bureau avec une baie vitrée, s'adapte à vos projets : activité professionnelle, espace de loisirs ou retour à sa fonction de garage, très facilement. À l'extérieur, la grande terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Piscine, spa, sauna et cuisine d'été composent un cadre idéal pour se détendre et partager des moments entre proches. Un local piscine complète ces aménagements. Côté stationnement, la parcelle permet d'accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car. Une villa généreuse et conviviale, qui associe confort intérieur et plaisir de vivre dehors.

        Information sur l'agence Narbonne 6 boulevard Marcel Sembat 11100 Narbonne 0468325861 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
        • Ville NARBONNE (11100)
        • Surface habitable (M²) 180
        • Surface terrain 1000
        • Surface Loi Carrez (M²) 180
        • Code Postal 11100
        • Nombre de pièces 5
        • Nombre de chambre(s) 4
        • Mode de chauffage Climatisation réversible
        • Type de chauffage Air pulsé
        • Forme de chauffage Individuel
        • Nombre de salle d'eau 2
        • Type de cuisine Aménagée/équipée
        • Interphone Oui
        • Nombre de parking 8
        • Année de construction 2008
        • Nombre de WC 2
        • Copropriété Non
        • Prix de vente Honoraires TTC inclus 725000
        • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 3,6%
        • Taxe Foncière Annuelle 3086 €
        • Prix net vendeur 700000
        Diagnostics de performance énergétique
        DPE_consommationDPE_gaz

        Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 966 € et 1 308 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

        Informations

        VILLE : NARBONNE (11100)

        * FAI : Frais d'agence inclus

        * CC : Charges Comprises

        * HC : Hors charges