NANTES CHANTENAY --SAINTE-ANNE -- MAISON FAMILIALE 210 M2 -- 5 CHAMBRES - ESPACE PROFESSIONNEL 60M2 -- Vente Maison207 m² - 8 Pièces - NANTES (44100)

NANTES

Réf. 2026-874

NANTES CHANTENAY / SAINTE-ANNE | MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC ESPACE PROFESSIONNEL Dans un secteur recherché de Nantes, au coeur des quartiers Chantenay et Sainte-Anne, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée en 2016, idéalement située à proximité du tramway, des lignes de bus et des établissements scolaires publics et privés. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et ses 5 chambres, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Un véritable atout : un vaste espace en rez-de-chaussée aux multiples possibilités : actuellement aménagé avec une salle d'attente, une douche et des sanitaires, il dispose d'un parquet adapté à la pratique de la danse. Il conviendra parfaitement à une activité professionnelle, notamment pour une profession libérale, paramédicale ou de psychologue, ou encore pour un studio de danse, de yoga ou de Pilates. La maison bénéficie de deux entrées séparées, permettant de dissocier aisément les espaces de vie et l'activité professionnelle. Le reste de l'habitation est parfaitement indépendant et bénéficie d'une bonne isolation phonique, pour préserver le confort et la tranquillité de chacun. Côté équipements, la rénovation de 2016 comprend notamment les isolations périphériques, une chaudière gaz à condensation et un chauffe-eau solaire. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour concilier vie familiale et activité professionnelle, dans un quartier recherché de Nantes. "Vous recherchez une maison familiale avec un espace dédié à votre activité professionnelle ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !" Prix de vente : 520 000 € HAI dont 20 000 € d'honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 500 000 €. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.