BOUGUENAIS -- MAISON 180M2 UTILE -- RÉNOVATION -- GARAGE Vente Maison99 m² - 5 Pièces - BOUGUENAIS (44340)

BOUGUENAIS

Réf. 2026-876CR

COTÉ PARTICULIERS NANTES -- Et si vous donniez une nouvelle vie à cette maison ? Vous recherchez un bien à rénover et réinventer selon vos envies. Cette maison offre de belles possibilités de transformation et un potentiel d'évolution intéressant. Située à Bouguenais, à proximité de Rezé, à deux pas du périphérique et des principaux axes de circulation, facilitant les déplacements et permettant de profiter des commodités du secteur. Cette maison d'environ 99 m² habitables (180m² utile), constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs en quête d'un projet immobilier personnalisé. Dès aujourd'hui, la maison dispose de volumes permettant d'envisager une redistribution complète des espaces. La véranda chauffée et isolée, pourrait accueillir une vaste pièce de vie tournée vers le jardin avec sa cuisine ouverte et un espace salle à manger convivial. À ce niveau, imaginez également créer une réelle suite parentale avec dressing et salle d'eau de plus de 39m² . Son potentiel ne s'arrête pas là : à l'étage, les combles de plus de 80 m² supplémentaires, offrent un potentiel d'aménagement, permettant d'imaginer plusieurs chambres, une salle de bains ou encore un espace bureau. En complément vous disposez d'un garage de plus de 26m², ainsi qu'une pièce indépendante, supplémentaire au-dessus de ce dernier qui ouvre la voie à différents projets (bureau, studio ou chambre). Imaginez les espaces qui correspondront à votre mode de vie et créez une maison à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est là pour qui saura le révéler !