MAISON FAMILIALE -- NANTES -- MONSELET -- 156 M2 HABITABLES -- GARAGE Vente Maison156 m² - 7 Pièces - Nantes (44000)

Nantes

Réf. 2026-878

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Au coeur du prestigieux quartier Monselet, à seulement quelques pas du parc de Procé, cette magnifique maison des années 1930 édifiée sur trois niveaux, offre une superficie habitable de 156 m2. Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers une vaste pièce de vie baignée de lumière où le parquet en chêne massif, la hauteur sous plafond et la cheminée révèlent toute l'authenticité des lieux. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse venant compléter cet espace de vie. L'espace nuit, se compose d'une belle suite parental avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Au Rez-de-chaussée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un bureau. Elle dispose également d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. Un bien unique, idéalement situé à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Prix de vente : 592 800 € HAI, dont 21800 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 570 000 €. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.