PLAIN-PIED LA HARENGERE Vente Maison95 m² - 4 Pièces - LA HARENGERE (27370)

LA HARENGERE

Réf. 168CP

Côté Particuliers vous présente cette agréable maison de plain-pied de 97 m², située à La Harengère, à seulement quelques minutes des commerces et commodités de La Saussaye ! Elle se compose d'une pièce de vie de 28 m² comprenant séjour-salon lumineux avec cuisine aménagée ouverte. Un dégagement dessert une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Côté nuit, vous découvrirez trois grandes chambres allant de 14 m² à 18 m², dont deux en enfilade disposant chacune d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 700 m² agrémenté d'une terrasse, idéal pour les beaux jours. Un puits permettant de récupérer les eaux pluviales complète les aménagements extérieurs. Vous disposerez également d'un bâtiment annexe comprenant un espace abrité permettant de stationner un véhicule ainsi qu'une partie dédiée au stockage. Côté technique, la maison bénéficie de la fibre, d'un chauffage par chaudière au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC, d'un assainissement individuel fosse toutes eaux et d'un DPE classé D. Taxe foncière 2025 : 577 euros. Agent commercial PATENERE Mathilde 06 32 05 08 43 m.patenere@coteparticuliers.com Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr