Talence Roustaing - rénové, dernier étage, avec pièce annexe Vente Appartement54,47 m² - 2 Pièces - Talence (33400)

Talence

Réf. 121

TALENCE - COURS GAMBETTA Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, appartement de 2 pièces rénové en 2021, de 54,47 m² loi Carrez pour 72 m² au sol. Emplacement de premier choix : le tram est à une minute à pied et tous les commerces et services du quotidien sont au pied de l'immeuble. Il se compose d'un séjour de 26 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 11 m², d'un espace atelier / bureau de 8 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volumes sous toiture offrent une surface au sol nettement supérieure à la surface Carrez. Prestations : pompe à chaleur air/air réversible (chauffage et climatisation), menuiseries PVC triple vitrage avec volets roulants, VMC hygroréglable, toiture isolée, électricité refaite en 2021. En complément, au même niveau, un lot annexe aménagé sous combles (4,40 m² Carrez), éclairé par velux, avec sa propre salle d'eau et son WC : espace d'appoint pour recevoir, travailler ou ranger.