MONTPELLIER PÉROLS BELLE DEMEURE DE 6 PIÈCES 216m²/850m² Vente Villa216 m² - 6 Pièces - PEROLS (34470)

PEROLS

Réf. 26110202D

MONTPELLIER PÉROLS - ÉLÉGANTE DEMEURE AVEC PISCINE À DEUX PAS DU CENTRE. CÔTÉ PARTICULIERS LATTES vous propose cette belle demeure familiale de 216m², où espace, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Implantée sur un terrain paysager de 850m², cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une grande piscine, des terrasses aménagées et un pool house, le tout dans une atmosphère intime et préservée. À l'intérieur, les volumes sont généreux et la distribution pensée pour une vie familiale confortable. Vous découvrirez un séjour de 40m², un salon indépendant de 25m², idéal pour recevoir ou créer un espace plus intimiste, ainsi qu'une cuisine équipée de 15m² complétée par un cellier. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, ainsi qu'une belle salle de bains, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une troisième chambre et une mezzanine, facilement transformable en quatrième chambre, viennent compléter l'espace nuit. Une seconde salle de bains à l'étage apporte un confort supplémentaire. Le jardin paysager de 850m² constitue l'un des véritables atouts de la propriété. La piscine, les différentes terrasses aménagées et le pool house créent un véritable espace de détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées et recevoir famille et amis. Un double garage complète l'ensemble. PÉROLS, ENTRE VILLAGE ET LITTORAL Vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des centres médicaux, du collège et du tramway ligne 3. La gare TGV Sud de France, l'aéroport Montpellier-Méditerranée, l'autoroute A9 et les plages sont également facilement accessibles. Une propriété élégante et familiale, offrant de beaux volumes, un magnifique jardin avec piscine et une situation recherchée à Pérols : Un bien rare DPE : B - Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.30 %.