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      NESMY -- MAISON FAMILIALE -- QUATRE CHAMBRES -- 149 M² HABITABLES -- PROXIMITÉ COMMODITÉ -- Vente Maison140 m² - 6 Pièces - NESMY (85310)

      357 600 € - FAI * (12600€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,7%)
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        Description du bien

        NESMY

        Réf. 2026-899

        NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Sur la commune de Nesmy, découvrez cette maison familiale de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Elle offre un environnement paisible, idéal pour une vie de famille confortable et conviviale. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une exposition plein sud-ouest. La salle à manger s'ouvre naturellement sur une vaste terrasse et une piscine hors-sol, créant un véritable prolongement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin joliment arboré apporte une atmosphère chaleureuse et intimiste à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et convivialité grâce à son ouverture sur les espaces de vie. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres sur parquet, avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire. Vous profiterez également d'une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse, d'un double garage et d'une parcelle entièrement close et paysagée.

        Information sur l'agence La Roche sur Yon 7 rue Paul Baudry 85000 LA ROCHE SUR YON 0285336752 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
        • Ville NESMY (85310)
        • Surface habitable (M²) 140
        • Surface terrain 821
        • Surface Loi Carrez (M²) 140
        • Code Postal 85310
        • Nombre de pièces 6
        • Nombre de chambre(s) 4
        • Mode de chauffage Bois + Electrique
        • Type de chauffage Radiateur
        • Forme de chauffage Individuel
        • Nombre de salle d'eau 1
        • Nombre de salle de bain 1
        • Type de cuisine Aménagée/équipée
        • Terrain Piscinable Oui
        • Terrasse Oui
        • Nombre de garage 1
        • Nombre de parking 3
        • Année de construction 2006
        • Nombre de WC 2
        • Copropriété Non
        • Prix de vente Honoraires TTC inclus 357600
        • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 3,7%
        • Taxe Foncière Annuelle 1038 €
        • Prix net vendeur 345000
        Diagnostics de performance énergétique
        DPE_consommationDPE_gaz

        Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 450 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

        Informations

        VILLE : NESMY (85310)

        * FAI : Frais d'agence inclus

        * CC : Charges Comprises

        * HC : Hors charges