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NANTES -- ARISTIDE-BRIAND -- APPARTEMENT TYPE 2 -- 81 M2 -- CHARME DE L'ANCIEN -- ASCENSEUR -- CHEMINÉE -- CAVE -- GRENIER Vente Appartement81 m² - 2 Pièces - NANTES (44000)
- Mandat Gagnant (Exclusivité)
- Exclusivité
NANTES
Réf.
2026-905JN
EXCLUSIVITÉ -- CÔTÉ PARTICULIERS. Idéalement positionné au pied de la place Aristide-Briand, au coeur de Nantes, cet appartement de charme dans l'ancien, situé au 1er étage avec ascenseur, dispose d'une surface habitable de 81 m². Une belle entrée avec placard de rangement mène à une spacieuse pièce de vie sur parquet, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée. Une cuisine séparée et équipée prolonge la distribution. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Situé dans un emplacement privilégié, ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier. Idéal pour un premier achat ou pour un projet professionnel.
- Général
- Détails +
- Copropriété
- Financier
- Ville NANTES (44000)
- Surface habitable (M²) 81
- Surface Loi Carrez (M²) 81
- Code Postal 44000
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambre(s) 1
- Ascenseur Oui
- Mode de chauffage Gaz
- Type de chauffage Radiants
- Forme de chauffage Individuel
- Nombre de salle de bain 1
- Type de cuisine Equipée
- Interphone Oui
- Nombre d'étages 4
- Année de construction 1948
- Nombre de WC 1
- Cave Oui
- Ascenseur Oui
- Copropriété Oui
- Lot N° 89
- Nombre de lots 65
- Charges annuelles (ALUR) 2000
- Prix de vente Honoraires TTC inclus 280000
- Honoraires TTC à la charge Acquéreur 3,7%
- Prix net vendeur 270000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 €. 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations
VILLE : NANTES (44000)
Calculette
* FAI : Frais d'agence inclus
* CC : Charges Comprises
* HC : Hors charges