T2 dernier étage - rue Sedaine Paris 11 Vente Appartement23 m² - 2 Pièces - PARIS (75011)

PARIS

Réf. 04

VENDU en -2 MOIS par votre agence immobilière Côté Particuliers Paris 13 - rue Sedaine à  Paris 11 - dans le quartier recherché de Bastille au coeur du 11ème arrondissement, à  proximité immédiate de la place Léon BLUM Mairie du 11ème. Appartement de 2 pièces typique du quartier dans un immeuble de 1920, vous serez séduit par ses poutres apparentes , situé au 6ème et dernier étage il bénéficie d'une double exposition est/ouest. D'une superfice de 33m2 au sol (23m2 loi CARREZ), il se compose d'une entrée desservant le séjour et son coin cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc bénéficiant d'une belle luminosité par sa large fenêtre. L'ensemble de l'appartement jouit d'une vue privilégiée sans vis à  vis, sur les toits de Paris , l'église Saint-Ambroise et de la basilique du Sacré- Coeur. L'eau chaude et le chauffage sont individuels, une cave de 5m2 vient compléter ce bien. Le ravalement a été récemment réalisé. Vous êtes à  la recherche d'un bien au charme typique, dans un secteur priviliégié, au calme et lumineux? Ce bien est fait pour vous! Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété (nombre de lots à  venir). Quote-part prévsionnelle annuel de charges 1200 euros, Taxe foncières 391 euros. Métro VOLTAIRE - L9 - 3 minutes - Métro RICHARD LENOIR L5 - 10 minutes. Pour votre information, nous vous rappelons que pour respecter l'article 561-5 du code monnétaire et financier la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée. Si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant votre visite. Nous vous remercions de votre compréhension.