Appartement T2 à  vendre - idéal investisseur Tour Ancone Paris 13 Vente Appartement44 m² - 2 Pièces - PARIS (75013)

PARIS

Réf. CAVAP17300222639

VENDU EN EXCLUSIVITE avec votre agence Côté Particuliers Paris 13 - Tour Ancône dans le quartier Masséna / Porte d'Ivry , un appartement (loué) T2 de 43,76 m² au 19e étage avec une vue dégagée, composé d'une entrée un dégagement avec une cuisine, avec une distribution optimale en étoile desservant indépendamment toutes les pièces : une pièce de vie principale spacieuse et lumineuse sans vis à  vis, une salle de bain, 1 WC séparé, une chambre et un bureau ou un espace nuit complémentaire. Proche de tous les commerces, commodités et des transports métro 7 et tramway T3 porte d'Ivry. Cave + parking complètent le bien, vendu loué avec un bon taux de rentabilité de 5,70% brut. Vous êtes à  la recherche d'une acquisition pour un investissement locatif clef en main avec un locataire fidèle depuis plusieurs années ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Une cave et un parking complète le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ ? € par mois (soit ? € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE ? indice ? et classe CLIMAT ? indice ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.