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Guéthary, maison au cœur du bourg, 4 min à pied du Fronton

Vente Maison 220 m² - 7 Pièces - Guéthary (64210)

2 194 500 € - FAI *
(94500€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.50 %)
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DESCRIPTION DU BIEN


GUÉTHARY

Réf. HMVMA13420256832

Plongez dans le charme authentique de Guéthary avec cette spacieuse maison basque située dans une impasse paisible. Au coeur du bourg, à 4 min à pied du Fronton, des restaurants, des commerces, du port et des plages, cette villa exposée sud-ouest sur une parcelle de 600 m² vous propose 150 m² environ de plain-pied et 70 m² de combles aménageables. Un garage en sous-sol de 160 m² vous offre de multiples possibilités. Cette maison nécessite quelques travaux de modernisation ou peut être repenser entièrement. C'est une opportunité rare dans ce quartier recherché de Guéthary.

Ville
Guéthary (64210)
Surface habitable (m²)
220
surface terrain
600
Surface loi Carrez (m²)
150
Code postal
64210
Surface du séjour (m²)
43
Nombre de pièces
7
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de niveaux
2
Mode de chauffage
AUTRE
Type de chauffage
CHAUDIERE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Nombre de garage
1
Prix de vente honoraires TTC inclus
2 194 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4.5 %
Taxe foncière annuelle
1 736 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
2 100 000 €
Prix net vendeur
2100000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 740 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Guéthary (64210)


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* FAI : Frais d'agence inclus