L'agence Côté Particuliers Armentières vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle à Merville. Un bijou rénové dans son intégralité, cette maison individuelle de semi plain pied est située dans un secteur calme entre la ville et la campagne. Avec une superficie de 110m², elle offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le séjour lumineux entièrement parqueté, et profiterez de la chaleur de son poêle à granulés, tout en à gardant une vue agréable sur son jardin. Les amateurs de bons repas profiteront d'un espace cuisine indépendant semi-équipé neuf, avec accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de vos futurs barbecues. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre spacieuse, pour ceux qui préfèrent éviter les escaliers. Aux étages deux chambres offrant une vue imprenable sur les champs vous attendent, ainsi qu'un bureau et un espace nuit aménagé dans les combles pouvant devenir une future suite parentale (arrivées et évacuations eau déjà installées). La salle de bain est un véritable coup de cœur avec ses équipements haut de gamme, notamment une double vasque, un miroir anti-buée éclairé, une douche et une baignoire. Cette maison regorge de subtilités qui en font un choix exceptionnel : matériaux nobles, pierre bleue sur l'allée de la maison, fenêtres A+, garage avec porte motorisée et un grand jardin arboré. De plus, une pièce annexe accolée offre un potentiel supplémentaire en tant que chambre, bureau ou atelier. LES PLUS DE CETTE MAISON : maison individuelle, semi plain pied, travaux récents sous garantie, matériaux nobles, garage, jardin, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage PVC (fenêtre A+), potentiel à exploiter. Les travaux ont été réalisés durant les 24 derniers mois par des architectes et des professionnels sous garantie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 450 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* FAI : Frais d'agence inclus
* CC : Charges Comprises
* HC : Hors charges