MAUVES-SUR-LOIRE - VILLA D'EXCEPTION - JARDIN - PISCINE - TERRAIN DE TENNIS Vente Maison240 m² - 7 Pièces - MAUVES SUR LOIRE (44470)

MAUVES SUR LOIRE

Réf. 2024-153

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Au coeur d'un écrin de verdure, sur les hauteurs de Mauves-sur-Loire, à  proximité des transports et des commerces, cette splendide villa sur deux niveaux agencée avec goût et aux prestations abouties dispose d'une superficie utiles de 240 m2. Un hall d'entrée dessert un bel espace de vie de plus de 80 m2 baigné de lumière de par ses nombreuses ouvertures le tout en accès direct à  une terrasse extérieure avec vue imprenable sur la piscine et son jardin verdoyant. La pièce de vie est agrémentée d'une cheminée en insert ouverte sur une cuisine prémium équipée et aménagée. Une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie complètent l'espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres dont une suite parentale venant parfaire la vie de plain-pied. À l'étage l'espace nuit comprend trois belles chambres dont deux suites parentales, une salle de bains ainsi que des W.C. séparés. L'émerveillement se poursuit à  l'extérieur avec environ 5000 m2 de terrain, une vaste terrasse entourant la piscine, un pool house, un terrain de tennis ainsi que deux dépendances mettant un point final à  ce bien d'exception située à  l'abri des regards. Prix de vente : 724 900 € HAI dont 24 900 € d'honoraires agence à  la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000€. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.