Bordeaux Caudéran - Appartement traversant 85 m² avec garage, à deux pas du Parc Bordelais Vente Appartement85 m² - 4 Pièces - BORDEAUX (33200)

BORDEAUX

Réf. JFV04

Côté Particuliers Bordeaux Chartrons vous propose, au coeur du quartier prisé de Caudéran, cet élégant appartement traversant de 85 m², idéalement situé à 4 minutes à pied du Parc Bordelais et à proximité immédiate du collège et lycée Sainte-Marie Grand Lebrun. Niché dans un environnement résidentiel calme, tout en étant à deux pas des commerces, services et transports du centre de Caudéran, cet appartement allie tranquillité et praticité au quotidien. Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, il offre de beaux volumes et un agencement optimisé comprenant : une vaste pièce de vie double baignée de lumière, idéale pour aménager un salon et une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, attenante à une buanderie fonctionnelle, deux chambres avec rangements intégrés (possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins), une salle d'eau rénovée, et des toilettes séparées. Un garage box fermé dans une cour sécurisée vient compléter cet ensemble rare sur le secteur. Un bien aux prestations de qualité, parfait pour une vie de famille ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. Contactez dès maintenant votre agence Côté Particuliers Bordeaux Chartrons pour organiser une visite.