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      Somptueuse Maison de Maitre de 450 m² à  Armentières Vente Maison450 m² - 12 Pièces - ARMENTIERES (59280)

      599 000 € - FAI * (22000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 3,8%)
      • Exclusivité
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      Description du bien

      ARMENTIERES

      Réf. 105

      Il était une fois, en plein coeur d'Armentières, une maison de maître au charme fou, cachée derrière une majestueuse façade d'époque. On dit que ceux qui y entrent tombent immédiatement sous le charme ... et il suffit d'en franchir le seuil pour comprendre pourquoi. Imaginez : vous poussez une porte centenaire, et vous voilà accueilli par un hall somptueux, baigné de lumière, où chaque détail du parquet en chevron aux moulures raffinées raconte une histoire. Ici, le prestige de l'ancien se mêle subtilement au confort du moderne, grâce à une rénovation de goût menée par un architecte passionné. Derrière ses murs, cette demeure cache 450 m² de raffinement. Un vaste séjour, un espace billard, une salle à manger avec vue sur un jardin secret, une cuisine de chef avec arrière-cuisine. Tout est pensé pour recevoir, partager, savourer les instants. À l'étage, les rêves prennent forme : 9 chambres, dont certaines s'ouvrent sur de belles terrasses privées, 3 salles de bains, 3 WC, et même une buanderie bien pensée. Et si vos projets sont encore plus ambitieux ? Les combles de 150 m² n'attendent que vous pour révéler tout leur potentiel. Ici, l'espace ne manque pas, la lumière inonde chaque pièce, et chaque volume est porteur de projets ambitieux. Imaginez une chambre d'hôtes haut de gamme : ses 9 chambres, ses 3 salles de bains, ses terrasses privées, son grand jardin tout est déjà en place pour offrir à vos hôtes une expérience unique, intime et chaleureuse. Vous êtes professionnel de santé, thérapeute, architecte ou consultant ? Cette maison est faite pour accueillir votre activité en toute élégance : accès multiples, espaces distincts pour recevoir, bureau en rez-de-chaussée, et une ambiance à la fois sereine et prestigieuse. Et pourquoi pas une pratique mixte, entre vie personnelle et activité professionnelle ? La configuration s'y prête à merveille : plusieurs entrées, pièces indépendantes, combles aménageables de 150 m². Vous pouvez même imaginer un espace bien-être, un atelier créatif ou un cabinet médical au coeur de la ville. Le rez-de-chaussée offre déjà tout ce qu'il faut pour une réception professionnelle : un bureau accueillant, un grand vestiaire, un séjour spacieux, un espace billard pour des moments conviviaux, et une salle à manger avec vue sur le jardin. À l'étage, les chambres se transforment selon vos besoins en cabinets, salles de consultation ou suites d'hôtes, avec une circulation fluide et agréable. Le tout, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles, dans un quartier vivant et recherché. Et puis il y a ce jardin verdoyant, à l'abri des regards, véritable havre de paix. Un grand garage, une cave, des espaces généreux à chaque niveau? Vous l'aurez compris : ici, tout est possible. Une vidéo vous attend pour prolonger la visite : https://www.youtube.com/watch?v=Q9dVZCWWiuo Alors, êtes-vous prêt à écrire le prochain chapitre de cette belle histoire ? Contactez sans plus attendre l'agence Côté Particuliers Armentières pour une visite exclusive.

      Information sur l'agence Armentières 36 rue de Dunkerque 59280 Armentières 0328380015 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
      • Ville ARMENTIERES (59280)
      • Surface habitable (M²) 450
      • Surface terrain 655
      • Surface Loi Carrez (M²) 450
      • Code Postal 59280
      • Surface de séjour (M²) 37
      • Nombre de pièces 12
      • Nombre de chambre(s) 9
      • Forme de chauffage Individuel
      • Nombre de salle de bain 4
      • Terrasse Oui
      • Nombre de garage 1
      • Année de construction 1920
      • Nombre de WC 3
      • Copropriété Non
      • Prix de vente Honoraires TTC inclus 599000
      • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 3,8%
      • Taxe Foncière Annuelle 4300 €
      • Prix net vendeur 577000
      Diagnostics de performance énergétique
      DPE_consommationDPE_gaz

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 810 € et 7 910 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

      Informations

      VILLE : ARMENTIERES (59280)

      • Transports
        • Arrêts de bus
        • Gares
        • Tramways
        • Arrêts de métro, RER
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        • Marchés
        • Mairies, Police, Gendarmerie

      * FAI : Frais d'agence inclus

      * CC : Charges Comprises

      * HC : Hors charges