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      Ferme rénovée typique du pays de Gavot avec maison d'hôtes Vente Maison705 m² - 14 Pièces - SAINT PAUL EN CHABLAIS (74500)

      2 690 000 €
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        Description du bien

        SAINT PAUL EN CHABLAIS

        Réf. SH1472

        Située à quelques kilomètres d'Evian au bord du lac Léman ferme typique Haute-Savoyarde idéalement implantée sur le plateau du pays de Gavot rénovée en 1992 avec des matériaux haut de gamme de 576M² avec sa maison d'hôtes de 128M² sur terrain de près de 11 000M². Cette ferme dispose de plusieurs atouts: Une salle de réception de 86M² avec cheminée donnant sur la Dent d'Oche, une salle à manger, deux grands salons cosy permettant d'organiser vos soirées ou évènements familiaux. La partie nuit totalise 8 chambres dont 2 suites de plus de 60M² toutes les deux équipées de leur salle de bain attenante de 19M² chacune. A quelques pas, la maison d'hôte indépendante de 128 m2 accueillera vos invités avec son grand salon cheminée, ses 3 chambres dont une en rez de chaussée et sa magnifique terrasse avec vue imprenable sur les montagnes. Plusieurs grands garages complètent ce bien ainsi qu'une ancienne grange aménagée en atelier. Cliquez sur VISITE 3D pour accéder au lien vers la vidéo de présentation du bien! Bien d'exception, pour plus d'informations n'hésitez pas!!! Stéphane HARAN conseiller immobilier à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

        Information sur l'agence AFFLUENCE IMMOBILIER 47 rue du Mont Rond 01630 Saint-Genis-Pouilly 0772101148 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
        • Ville SAINT PAUL EN CHABLAIS (74500)
        • Surface habitable (M²) 705
        • Surface terrain 10823
        • Surface Loi Carrez (M²) 705
        • Code Postal 74500
        • Surface de séjour (M²) 86
        • Nombre de pièces 14
        • Nombre de chambre(s) 11
        • Mode de chauffage Fuel
        • Forme de chauffage Individuel
        • Nombre de salle d'eau 1
        • Nombre de salle de bain 3
        • Type de cuisine Aménagée/équipée
        • Nombre de garage 2
        • Nombre d'étages 3
        • Nombre de parking 6
        • Année de construction 1850
        • Nombre de WC 5
        • Copropriété Non
        • Prix de vente Honoraires TTC inclus 2690000
        • Taxe Foncière Annuelle 3469 €
        • Prix net vendeur 2582400
        Diagnostics de performance énergétique
        DPE_consommationDPE_gaz

        Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 880 € et 10 730 €. 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

        Informations

        VILLE : SAINT PAUL EN CHABLAIS (74500)

        • Transports
          • Arrêts de bus
          • Gares
          • Tramways
          • Arrêts de métro, RER
          • Aéroports
          • Parkings
        • Santé
          • Médecins généralistes
          • Médecins spécialistes
          • Pharmacies
          • Hôpitaux
        • Education Petite enfance
          • Crèches
          • Ecoles maternelles
          • Ecoles primaires
          • Collèges
          • Lycées
          • Enseignements supérieur
        • Loisirs & Culture
          • Restaurants, Cafés
          • Monuments, Bibliothèques
          • Sport
          • Espaces verts
          • Théatres, Cinémas, Casinos
        • Commerces Administration
          • Supermarchés
          • Bureaux de poste
          • Boulangeries
          • Boucheries
          • Marchés
          • Mairies, Police, Gendarmerie

        * FAI : Frais d'agence inclus

        * CC : Charges Comprises

        * HC : Hors charges