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      Maison d'architecte La Varenne Saint Hilaire 8 pièce(s) 235 m2 Vente Maison235 m² - 8 Pièces - LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210)

      1 795 000 € - FAI * (45000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 2,6%)
      • Exclusivité
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      Description du bien

      LA VARENNE SAINT HILAIRE

      Réf. 429

      En exclusivité, L' agence vous ouvre les portes d'une réalisation contemporaine rare au coeur du quartier recherché des Mûriers, à La Varenne Saint-Hilaire. Édifiée en 2021, cette maison d'architecte développe 235 m² habitables et s'articule sur 3 niveaux baignés de lumière. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de réception composée d'un salon spacieux, d'une salle à manger, orienté sud-ouest ,d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'ensemble est prolongé par une grande terrasse avec pergola bioclimatique et bénéficie d'un confort intégral grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible. L'espace nuit distribue au premier étage quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, des toilettes et une buanderie. Le dernier niveau abrite une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès direct à une large terrasse privative exposée sud/sud-ouest, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de douche. Bâtie sur un terrain de 550 m², la maison accueille également une dépendance, une piscine chauffée de 8 m par 3,50 m avec pompe à chaleur et de généreux espaces extérieurs paysagers. Le stationnement peut recevoir jusqu'à quatre véhicules et une entrée secondaire indépendante

      Information sur l'agence Saint Maur des Fossés 8 place d'Adamville Kennedy 94100 Saint-Maur-des-Fossés 0155972362 Contactez l'agence Voir le site de l'agence
      • Ville LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210)
      • Surface habitable (M²) 235
      • Surface terrain 550
      • Surface Loi Carrez (M²) 235
      • Code Postal 94210
      • Nombre de pièces 8
      • Nombre de chambre(s) 6
      • Mode de chauffage Gaz
      • Type de chauffage Au Sol
      • Forme de chauffage Individuel
      • Nombre de salle d'eau 2
      • Nombre de salle de bain 1
      • Type de cuisine Américaine Amenagée Equipée
      • Visiophone Oui
      • Nombre d'étages 2
      • Nombre de parking 3
      • Année de construction 2021
      • Nombre de WC 3
      • Copropriété Non
      • Prix de vente Honoraires TTC inclus 1795000
      • Honoraires TTC à la charge Acquéreur 2,6%
      • Taxe Foncière Annuelle 5047 €
      • Prix net vendeur 1750000
      Diagnostics de performance énergétique
      DPE_consommationDPE_gaz

      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 210 €. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

      Informations

      VILLE : LA VARENNE SAINT HILAIRE (94210)

      • Transports
        • Arrêts de bus
        • Gares
        • Tramways
        • Arrêts de métro, RER
        • Aéroports
        • Parkings
      • Santé
        • Médecins généralistes
        • Médecins spécialistes
        • Pharmacies
        • Hôpitaux
      • Education Petite enfance
        • Crèches
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        • Ecoles primaires
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      • Loisirs & Culture
        • Restaurants, Cafés
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        • Espaces verts
        • Théatres, Cinémas, Casinos
      • Commerces Administration
        • Supermarchés
        • Bureaux de poste
        • Boulangeries
        • Boucheries
        • Marchés
        • Mairies, Police, Gendarmerie

      * FAI : Frais d'agence inclus

      * CC : Charges Comprises

      * HC : Hors charges